GLAUCO DINIZ DUARTE O patrimônio de afetação nas incorporações imobiliárias Com origem no antigo Direito Romano, o instituto do patrimônio de afetação foi introduzido no ordenamento jurídico brasileiro através da Medida Provisória nº 2.221/2001, seguida da Lei nº 10.931/2004, após a grande repercussão da falência, em 1999, da então maior construtora do país. Nada mais […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Receita restringe uso de regime especial por incorporadoras Receitas geradas com a venda de unidades imobiliárias prontas — com a expedição do Habite-se — não se sujeitam ao Regime Especial de Tributação (RET). Com isso, não pode incidir sobre elas a alíquota unificada de 4% para o recolhimento dos tributos federais. Sem […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Lei que regulamenta o distrato imobiliário é publicada no DOU A lei que regulamenta o distrato imobiliário foi publicada hoje (28) no Diário Oficial da União. Aprovada pelo Congresso Nacional no início do mês, a Lei 13.786/2018 trata dos direitos e deveres das partes nos casos de rescisão de contratos de aquisição de […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Incorporadoras mantém aposta em lançamentos de médio e alto padrão De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc, os lançamentos de imóveis somaram 12.211 unidades em outubro de 2018, totalizando 102.326 unidades nos últimos 12 meses – volume 29,4% superior ao registrado nos 12 meses precedentes. As vendas de imóveis novos, […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Compra de imóveis cresce com incentivos dados pelas incorporadoras O grande sonho do brasileiro continua sendo conquistar a casa própria. Segundo pesquisa realizada pela startup MindMiners em 2018, essa é a prioridade de 53% daqueles que ainda não possuem um imóvel. Por sua vez, 60% destes entendem que só realizarão esse desejo […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Incorporadoras de média e alta renda serão destaque em 2019 O mercado começa 2019 com expectativas diferentes em relação às empresas com atuação nas rendas média e alta e àquelas com foco na baixa renda. Espera-se que as incorporadoras que desenvolvem imóveis para as rendas média e alta tenham crescimento, como consequência […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Com dificuldade para vender imóvel novo, construtoras optam pelo aluguel Não está fácil vender imóvel no Brasil, e não é de hoje. O número de apartamentos novos encalhados é enorme. E, para se livrar deles, algumas construtoras resolveram mudar de estratégia. Uma cidade de imóveis vazios dentro da segunda maior capital do […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Tecnologias que aumentam os resultados da sua incorporadora A tecnologia pode afetar de maneira significativa os processos produtivos em uma incorporadora ou construtora. O uso de drones, impressão e modelagem 3D, além de softwares ERP para a gestão automatizada são essenciais para a eficiência do trabalho no canteiro de obras e também […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Construtoras que não cumprirem cronograma de obra terão contratos rescindidos Dezenas de obras estão sendo realizadas em vários pontos da cidade de Arapiraca, com o objetivo de melhorar Educação, Saúde, Infraestrutura e trazer ainda mais desenvolvimento para a Capital do Agreste. As secretarias envolvidas nestas obras estão atentas ao cronograma estipulado pelas […]
GLAUCO DINIZ DUARTE Curso ensina técnicas básicas para construir com bambu O Sitio Pau d’Água, em Piracaia, realiza o Curso Básico de Construção com Bambu, com o engenheiro agrônomo Bruno Sales, que trabalha há mais de 15 anos com bambu, nos dias 18 e 19 de maio. Considerado uma fonte renovável, o bambu é um […]