GLAUCO DINIZ DUARTE – Vantagens em comprar um apartamento pequeno

Muitas pessoas sonham com uma residência grande, de preferência com área externa e mais de um pavimento. Mas, o fato é que cada vez mais os apartamentos compactos estão roubando a cena no setor de construção civil e também no mercado imobiliário. Isso não acontece por acaso, os imóveis menores têm lá os seus encantos e benefícios.

Confira algumas vantagens de optar pela compra de um apartamento pequeno.

Valor de compra reduzido

Eis aí uma das maiores vantagens de comprar um apartamento pequeno! Eles são mais baratos. Quando comprados à vista, a economia ainda é maior, porém mesmo financiados, eles saem mais em conta. Imóveis menores são sinônimo de parcelas menores. Pense nisso!

Menor custo para mobiliar

Por motivos óbvios, mobiliar um apartamento pequeno é uma tarefa mais simples e barata. Com bom gosto e disposição para pesquisar, é possível decorar e equipar o apartamento com peças de qualidade, sem pesar no bolso e de maneira mais rápida. As casas grandes normalmente demandam uma quantidade maior de móveis. Caso contrário, fica a sensação de que o ambiente está vazio, o que não é problema no apartamento menor.

Maior praticidade para limpar e organizar

Não dá para negar que outro grande  benefício dos apartamentos menores é a praticidade na hora de organizar e limpar o imóvel. Tanto para quem terceiriza os processos (dedetização, faxina), quanto para quem cuida sozinho da higienização e organização do ambiente. Um apartamento pequeno requer um menor investimento de tempo e dinheiro. Além disso, os proprietários só investem em itens necessários, já que os excessos se transformam facilmente em bagunça.

Os gastos com manutenção são menores

A manutenção de um apartamento pequeno envolve menos dinheiro. Prova disso é que quanto menor for a casa, menores são os gastos com conta de água e luz. Custos com reparos e reforma (pintura, forro, troca de piso) também tendem a ser mais baratos quando a metragem é reduzida. Outro detalhe importante é que o tamanho do imóvel influencia no valor venal dele e, consequentemente, na tributação (IPTU) do mesmo.

Facilidade na hora de revender ou alugar

Os imóveis pequenos são fáceis de revender e alugar, tanto que os apartamentos de um quarto são os preferidos dos investidores. No entanto, os imóveis de dois quartos continuam sendo os mais procurados pelo brasileiro de modo geral, pois esse tipo de imóvel se adequa às necessidades desse consumidor, tanto do ponto de vista de comodidade, como do ponto de vista financeiro.

Alia boa localização com preço acessível

Um dos aspectos que mais contam na valorização e qualidade de um imóvel é a localização. É muito importante avaliar qual a infraestrutura do bairro, como é a segurança, quais linhas de ônibus passam no local, que estabelecimentos comerciais estão abertos na região e assim por diante. Quando um bairro possui alto padrão, o valor do imóvel tende a ser maior. Mas hoje, as construtoras estão cientes do perfil do consumidor atual e já é possível comprar um apartamento bem localizado, por um preço acessível, desde que o comprador esteja disposto a morar em um imóvel pequeno.

Gostou das vantagens? Moraria em um apartamento pequeno? Usando o bom senso e sabedoria para aproveitar o espaço, morar em um lugar menor e mais aconchegante pode ser uma experiência muito bacana. E você, o que acha? Compartilhe conosco a sua opinião.