GLAUCO DINIZ DUARTE O boom imobiliário prometido para 2019 vai acontecer mesmo?
Vamos direto ao assunto. Afinal, tempo é dinheiro e o melhor é investi-lo, não o desperdiçar. Se você tem intenção de investir em imóveis ou realizar o sonho da casa própria (ou do apartamento dos sonhos), já deve ter ouvido por aí sobre a previsão de um boom imobiliário para 2019.
Para entender essas previsões e nos certificarmos de que elas realmente podem acontecer, pesquisamos o assunto em blogs e canais do YouTube e encontramos no canal Primo Rico, explicações bem consistentes sobre o assunto.
PARA ENTENDERMOS MELHOR
Segundo o criador do Canal, o especialista financeiro Thiago Nigro, o mercado imobiliário tem uma grande relação com os ciclos econômicos. Então, ele acaba afetado e participando de um ciclo que consiste em quatro partes:
A Expansão;
O excesso de oferta;
A recessão;
A recuperação, que é seguida de outra expansão e o ciclo se repete.
“Não dá para ser 100% assertivo desse tempo, é uma precisão que realmente não tem como alcançar, mas há alguns fatores que podem nos fazer crer que já estamos chegando num momento de oportunidade”, explica Nigro.
DADOS CONCRETOS
Ele aprofunda: “se olharmos os piores ciclos de queda desde 1980, temos que estes ciclos para os imóveis duram mais ou menos de 4 a 5 anos, e as quedas, na média, caíram de 20% a 30%. Então, se fizermos um comparativo com outras quedas, temos já um indício relacionado ao tempo que, a recessão que começou em 2014 pode estar entrando finalmente em recuperação”.
Nigro explica que, no ramo de imóveis e seus investimentos, o “timing” é algo extremamente necessário. Esperar pelo momento certo para fazer sua aquisição é muito importante e 2019 está aí mostrando que agora é o melhor timing! As taxas de financiamento que no início de 2018 estavam em 12%, hoje estão em 9%, significa que é mais fácil e barato financiar um imóvel hoje.
COMO APROVEITAR ESTE MOMENTO?
Para se aproveitar deste timing perfeito que está parecendo ser 2019, existem várias formas, como:
Invista em imóveis bem localizados;
Invista em fundos imobiliários;
Invista em Crowdfunding Imobiliário.
Não deixe para mais tarde. 2019 está se mostrando o melhor ano para seu investimento. Entre em contato com a gente da Construtora Santa Teresa. Venha nos conhecer!
