GLAUCO DINIZ DUARTE – Garagem no mesmo andar do apartamento é uma das apostas de um residencial de luxo em Joinville
Se você ama seu carro, provavelmente irá curtir essa aposta da Construtora Correia, de Joinville. O residencial se chama Maximus e as obras começam já em fevereiro do ano que vem, com previsão de entrega até o final de 2017.
São quatro dormitórios e cinco vagas de garagem. Uma delas é bem especial: fica dentro do próprio apartamento. O carro subirá até lá em um elevador específico. O apartamento terá 565 metros quadrados. Obviamente será um por andar e custará cerca de R$ 4 milhões cada.
Nivan Correia, diretor da empresa, conta que 60% dos apartamentos já estão reservados.
– Será um dos melhores apartamentos do Sul do País – garante.
O edifício será construído no bairro Atiradores. A escolha do bairro não é à toa. É para lá que estão migrando os grandes prédios residenciais de luxo. Anita Garibaldi, América e Atiradores são bairros muito promissores e onde todos querem morar, cita Correia.
Para o empresário, que fundou a construtora há seis anos, o próximo bairro “queridinho” do mercado imobiliário será o Anita Garibaldi.
– Está próximo do Centro, de todas as conveniências como lojas, shopping,
cinema, bons restaurantes e tem fácil acesso para a BR-101. Por isso, acreditamos que é um bairro muito promissor para os próximos anos – indica.
A percepção do empresário está alinhada com a pesquisa de perfil imobiliário de Joinville, realizada pela consultoria Brain, de Curitiba, a pedido do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon).
A região central, composta pelos bairros América, Atiradores, Bom Retiro, Centro, Costa e Silva, Glória e Santo Antônio, é a que já apresenta a maior oferta de imóveis na cidade, com 58% do total. Dos 159 empreendimentos com venda diretamente da incorporadora, 98 estão nesta área.
Aposta no mercado de alto padrão
É no América, Glória e Atiradores que encontram-se concentrados os apartamentos de maior luxo, de quatro dormitórios. No Atiradores, onde a Correia erguerá o Maximus, está o maior preço por metro quadrado de toda a cidade. Por lá, um apartamento de quatro dormitórios custa, em média, R$ 6,6 mil por metro quadrado privativo.
Mario Cezar de Aguiar, diretor da Vectra Participações e Construtora, também está confiante no mercado de alto padrão.
– Temos a percepção que 2015 será um bom ano de vendas para a região, em particular para os imóveis de alto padrão – avalia o executivo.
Com obras previstas para iniciarem no América, o empresário avalia que o próximo ano será de vendas em alta em razão das diversas indústrias que continuam migrando para Joinville.
Nivan Correia, da Construtora Correia, indica ainda a tendência de investidores aplicarem recursos em Joinville.
– É uma ótima opção de investimento com preços dentro da realidade local – afirma o empresário.
No Maximus, o luxuoso lançamento do próximo ano, por exemplo, existe interesse de investidores de fora. A maior parte é de São Paulo e Curitiba. O empresário acredita que o mercado de construção civil e imobiliário na cidade permanecerá aquecido, pelo menos, até o final da década.
– No Anita Garibaldi, por exemplo, existe um grande depósito de terrenos para a construção.
